广州市房产二押贷款是珠江宝对征信有瑕的房产业主，只要房产有可以抵押的价值空间就可贷，8.5-9成抵押率，远远放大房产价值，最高可贷500万。广州房产业主只要一押是在银行，不管是按揭贷还是经营贷消费贷，均可做二押。尤其能够解决业主申请银行或机构房产一押二押被拒的、抵押成数低的问题。（本文珠江宝版权所有，侵权必究！）

一、广州房产二押产品简介：

1.年龄要求：18-60岁，且申请人年龄+贷款期限不超过65岁；

2.贷款期限：6期-36期，综合评分来定还款期；

3.贷款利率：先息后本1.28%，等额0.69%-0.87%；

4.放款规定：放款到个人账户，放款时效3天。

5.房抵押率：资产负债率小于1抵押率0.9，资产负债率小于1.2抵押率0.85。

二、广州房产私人抵押贷款：

1.广州楼梯房、别墅、公寓、商品房、自建房、办公楼、商铺、厂房、地皮、车位可做私人抵押贷；

2.可按市场价8成抵押率，先息后本1.5分上下，等额0.6%-1%，已婚可单签。征信宽松可沟通。

三、征信要求：

1.征信不能出现止付、冻结、呆账、当前逾期、展期，五级不能出现关注、次级、可疑；

2.近6个月不能出现逾期3，近12个月不能出现逾期6，近24个月逾期次数少于10次；

3.近2个月人行征信查询次数不能超过8次（不含自查）；

4.最近1个月人行征信自查次数不能超过5次；

5.借款人的信用记录由于以下原因不符合上述要求的，可以准入。

四、准备资料：

1.身份证原件，银行卡（确认是否一类卡，卡的状态是否正常）；

2.详版征信（近期打印的，不能超过半个月）；

3.产调（近期打印的，不能超过半个月）；

4.房产证原件，一押合同，按揭合同或抵押合同。

广州房产业主只要一押是在银行，不管是按揭贷还是经营贷消费贷，均可做二押。咨询办理请联系王经理。