一、广州个人房产二押贷款介绍：

1.贷款额度：最高可贷300万，可按房产估值的7到9成减去房贷余额计算；

2.贷款利率：合作银行二押年化低至5.5%，机构二押月利息5厘-8厘，先息后本7厘-1.25%；

3.还款期限：等额1年至5年，先息后本最长3年；

4.还款方式：等额本息，先息后本；

5.额度计算：10年内房子评估价8折减房贷余额，10年以上房子评估价格7折减去房贷余额；

6.产品优势：珠江宝二押贷可以解决征信差花问题，最高能办房产评估价8.5成-9成。

二、广州房产二押条件：

1.申请人年龄18至65周岁，大陆户籍；

2.房龄30年以内且房屋证原件（复印件）在手；

3.自建房10年以内，商品房、自建房、房改房、拆迁房等土地性质为出让；

4.暂不接受写字楼、办公楼、经济适用房等。（珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）

三、广州房产二押征信要求：

1.近1个月内查询次数不能超过6次，近2个月内不能超过10次；

2.贷记卡使用率不能超过90%，且近3个月有逾期发生；

3.所有贷款（含结清），近6个月不能有逾期31天至60天的记录；

4.单笔贷款（含结清），近2年内不能有12次，逾期1天至30天的记录；

5.近3个月内消费信贷不能有逾期次数超过1次，逾期31天至60天的记录。

广州市按揭房二次抵押贷款，如需咨询办理请联系王经理。