一、广州房屋二押贷款介绍：

1.还款期限：等额最长还款期3-10年，先息后本最长3年；

2.贷款额度：最高授信额度300w，最多三套房子叠加；

3.还款方式：等额本息，先息后本；

4.贷款利率：银行二押年化利率5%-7.5%，机构二押是等额本息0.59%，先息低至8厘起；

5.产品优势：珠江宝二押贷可以解决征信差花问题，最高能办房产评估价8.5成-9成。

二、广州房产二押产品优势：

1.不押证，不公证，不考察经营场地；

2.成数高（别墅，住宅可做85成）、利息低、放款快、资金安全；

3.上班人士可做，新办营业执照或变更股东即可；

4.银行、普惠、消金公司的前手二押可转押；

5.一押是经营抵押贷款可做，一押为最高额抵押按照一般抵押做。

三、广州房产二押条件要求：

1.借款人年龄25-60周岁（含），借款人配偶年龄：20-65周岁（含）；

2.房龄要求不超过20年；

3.房产产权年限为60年及以上的住宅，别墅房产准入；

4.房产面积大于30平方-400平方可以进件；

5.出让和划拨房子成数可以到85成，对一押抵押率没有要求；别墅最高可做75成，对一押抵押率没有要求。（珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）

四、广州房产二押征信要求：

1.不得出现当前逾期，贷款、贷记卡近2年内不能有4，1年内不能有3，半年内不能有2；

2.查询只看贷款和贷记卡审批，借款人近6月查询次数不得超10次，且近2月不超6次；

3.贷款和贷记卡近两年内非正常结清的拒绝受理。

广州市个人房屋二次抵押贷款，按揭房子住宅二押贷款，若需咨询办理请联系王经理。