一、广州房产私人抵押贷款：

1.广州楼梯房、别墅、公寓、商品房、自建房、办公楼、商铺、厂房、地皮、车位可做私人抵押贷；

2.可按市场价8成抵押率，先息后本1.5分上下，等额0.6%-1%，已婚可单签。征信宽松可沟通。

二、广州市房产二押贷介绍：

1.贷款额度：珠江宝二押贷额度20万-500万；（本文珠江宝版权所有，侵权必究！）

2.月费利率：等额0.69%-0.87%，先息后本1.28%；

3.抵押成数：一般8.5成，最高可做9成，9成抵押率；

4.年龄要求：22-70周岁；（25岁以下可能需共签）；

5.房产要求：本人名下广州本地商品房、别墅。

三、征信要求：

1.征信不能出现止付、冻结、呆账、当前逾期、展期，五级不能出现关注、次级、可疑；

2.近6个月不能出现逾期3，近12个月不能出现逾期6，近24个月逾期次数少于10次；

3.近2个月人行征信查询次数不能超过8次（不含自查）；

4.最近1个月人行征信自查次数不能超过5次；

5.借款人的信用记录由于以下原因不符合上述要求的，可以准入。

四、准备资料：

1.身份证原件，银行卡（确认是否一类卡，卡的状态是否正常）；

2.详版征信（近期打印的，不能超过半个月）；

3.产调（近期打印的，不能超过半个月）；

4.房产证原件，一押合同，按揭合同或抵押合同。

在广州有按揭房产、抵押房产，但由于征信差花了，各商业银行二次抵押贷款办不了怎么办？已经办过房产抵押贷房贷，还急用资金怎么办？这些疑难问题都可到珠江宝办房产二押贷款征信要求低，最高8.5-9成，特别高的抵押率。尤其能够解决业主申请银行或机构房产一押二押被拒的、抵押成数低的问题。咨询办理请联系王经理。