广州房产物业二次抵押贷款如何申请GZ

一、广州房产二押贷款介绍：

1.贷款额度：珠江宝二押贷额度20万-500万，可解决征信花问题，最高9成抵押率；

2.贷款利息：先息后本0.82%，等额0.49%-0.75%；

3.二押特点：没有营业执照要求，上班族可做的二押贷款；

4.还款方式：3-12期先息后本，36-60期等额本息。

二、广州二押贷申请要求：

1.年龄要求：18-69周岁，23岁以下、60岁以上，须父母或子女共借；

2.主体要求：接受广州市新注册、个体工商户、暗股；

3.征信要求：一年内连3累12，两年内连4累20，当前不能有M3。

三、广州二抵贷抵押成数：

1.住宅要求：广州住宅8-9成，公寓8成，别墅7.5成；

2.特殊成数：面积35-450㎡，200㎡以上，抵押率75%，300㎡以上视为别墅，抵押率50%；

（1）住宅最长接受35年，但超过30年的住宅降5%成数；

（2）别墅最长接受30年，但超过25年的别墅降5%成数。

3.刚过户可以做，法拍、查封房、继承、赠与方式取得1年后方可准入。（本文珠江宝版权所有，侵权必究，禁止转载）。

四、广州二押贷办理流程：

提交资料-出结果下户-签约-办押-放款。

很多人经常会遇到一个问题，自己在已经做过抵押了，还能不能再次抵押，答案是可以。广州房产业主只要一押是在，均可做二押。珠江宝抵押贷尤其能解决一押二押被拒的、抵押成数低的问题，抵押率8.5-9成，可解决征信花问题。

广州市个人房产二抵贷款，广州按揭房二押贷款，若需咨询办理请联系王经理。