广州房产二次抵押贷款如何申请GZ

一、广州按揭房产二押贷款：

1.贷款额度：最高额度300万；

2.贷款利率：二押年化5%-8.8%起；

3.还款期限：最长10年，单笔最长5年；

4.还款方式：先息后本，随借随还；等额还款；

5.收款方式：受托支付；（本文珠江宝版权所有，侵权必究）

6.提前还款：3个月后提还无违约金。

二、广州二押贷准入要求：

1.广州居民，年龄20–60周岁，年龄+借款期限不超过65岁；

2.广州企业法人真实经营，原则上持有3个月，主体区域房产在广州；

3.征信查询近3个月内，征信查询机构不超过15家；

4.当前无逾期（不超2000元的不计），近半年无连2，近1年内无连3累6；

5.账户当前无异常，历史无展期、担保人代偿、资产处置、以资抵债等记录；

6.材料要求：年收入需覆盖所有负债1.5倍，负债要求不超过100%。

三、广州二押贷房屋要求：

1.房屋类型：可交易的广州住宅、别墅、70年公寓，土地性质为出让；

2.房产楼龄：楼龄不超过15-20年；

3.房屋权属：借款人或其配偶，持证大于3个月；

4.抵押成数：住宅最高7成，别墅最高5成；

5.前手抵押：近半年没有把房产抵押给个人的记录，近3个月内没有二押记录。

广州房产二次抵押贷款，若需咨询办理请联系王经理。